戸建ての住宅からマンション、ビル、商業施設などあらゆる建物において、定期的なメンテナンスが必要だといわれるのはなぜなのでしょうか？今回は、防水工事を行う目的について簡単にお話をしたいと思います。

まず、防水工事とはどのような工事なのかについてみていきましょう。防水工事とは主にその建物の内部で水漏れや雨漏りが起こったり、建物を雨や湿気、カビから守ったり、建物を支える重要な構造が機能できるように建物強度を保つことや建物への水の侵入を防ぐために行う工事のことをいい、主に屋上や屋根、外壁、バルコニー、地下室などで行われる工事です。

防水の機能は施工後経年劣化が進んでいくため、そのままにしておくと塗装やシートに剥がれが出たり、塗装の浮き上がりやひび割れなどが起こりやすくなります。このように塗装にひび割れが出ている状態では、防水の機能がなくなってしまうため、建物内部に水が入りやすい状況となるため、定期的なメンテナンスや防水工事が必要になります。

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